Projeto urbanístico prevê grande expansão habitacional na região e regularização de parcelamento no Tororó

Divulgação/Seduh-DF
O Governo do Distrito Federal aprovou o projeto urbanístico do Centro Urbano Jardim Botânico. O parcelamento do solo foi oficializado por meio do Decreto nº 48.421, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta sexta-feira (27). O empreendimento está localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico e prevê a criação de um novo núcleo habitacional na região.
Com previsão de cerca de 29,6 mil unidades habitacionais, o projeto poderá abrigar aproximadamente 92 mil moradores e ocupará uma área total de 7.721.817,49 m², situada entre as rodovias DF-001, DF-140 e BR-251.
Elaborada pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) e aprovada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF (Seduh-DF), a proposta prevê a criação de 1.002 lotes. Desse total, 328 serão destinados a residências unifamiliares, 107 a empreendimentos residenciais multifamiliares e 479 a áreas de uso misto, permitindo a integração entre moradia, comércio e serviços. Outros 55 lotes serão voltados exclusivamente para atividades comerciais, industriais e de serviços.
O projeto também inclui 16 lotes institucionais e 17 voltados a equipamentos públicos, como escolas, creches, unidades básicas de saúde, postos de segurança, centros comunitários e espaços culturais. Além disso, estão previstas 14 áreas de Espaços Livres de Uso Público (Elup), que irão complementar a infraestrutura urbana da região.
Com a publicação no DODF, a Terracap terá prazo de 180 dias para solicitar a licença urbanística e providenciar o registro cartorial do empreendimento.
Também foi aprovado o projeto urbanístico de regularização do parcelamento Mansões Flamboyant, localizado no Setor Habitacional Tororó, na mesma região administrativa. O Decreto nº 48.422 foi publicado na mesma edição do Diário Oficial.
O parcelamento ocupa uma área de 44.801 m² e prevê a implantação de 32 unidades habitacionais de uso residencial exclusivo. A estimativa é de atender cerca de 106 moradores, com 15,20% da área destinada a espaços de uso público.